Услуги частной пожарной охраны оказываются на основе заключённых договоров. Это важная особенность ЧПО: заказчик и исполнитель должны заранее определить, какие задачи выполняет подразделение на конкретном объекте и в каких условиях организуется его работа.
Поэтому договор на услуги частной пожарной охраны следует рассматривать не как формальность, а как документ, фиксирующий модель защиты объекта.
Что является предметом договора с ЧПО
Предмет договора должен соответствовать фактически оказываемой услуге в области пожарной безопасности.
Состав работ определяется применительно к конкретному объекту, поэтому перед заключением договора необходимо установить задачи подразделения.
В зависимости от выбранной модели к ним могут относиться профилактические мероприятия, обеспечение готовности подразделения, действия при возникновении пожара и другие согласованные функции.
Почему сначала нужно изучить объект
Нельзя качественно определить условия договора, не зная характеристик предприятия.
До подготовки предложения необходимо получить сведения о:
- назначении объекта;
- площади зданий и территории;
- технологических процессах;
- пожарных рисках;
- количестве людей;
- системах противопожарной защиты;
- водоснабжении;
- подъездных путях;
- режиме эксплуатации.
При необходимости состояние объекта можно предварительно оценить в рамках пожарного аудита.
Какие параметры важно определить в договоре
Состав оказываемых услуг
Должно быть понятно, какие именно действия выполняет ЧПО и за что отвечает исполнитель.
Объект оказания услуг
Фиксируется территория, здания или иные объекты, в отношении которых организуется работа подразделения.
Формат работы
Условия присутствия подразделения и порядок выполнения задач должны соответствовать согласованной модели пожарной охраны.
Состав сил и средств
Необходимо определить тот состав персонала и технического оснащения, который предусмотрен выбранным решением.
Почему эти показатели нельзя назначать произвольно, подробно рассматривается в материале о численности и оснащении ЧПО.
Порядок взаимодействия
Полезно заранее определить взаимодействие ЧПО с администрацией, службой безопасности, диспетчерской и инженерными специалистами объекта.
Что входит в стоимость услуг ЧПО
Стоимость не следует рассчитывать только по площади предприятия.
На объём затрат могут влиять:
- требуемая численность личного состава;
- необходимая техника;
- оборудование;
- режим организации работы;
- площадь и сложность территории;
- пожарные риски;
- дополнительные задачи подразделения;
- особенности конкретного объекта.
Именно поэтому точный расчёт выполняется после получения исходных данных.
Нужно ли учитывать системы противопожарной защиты
Да. Пожарная охрана является частью общего комплекса безопасности предприятия.
Пожарная сигнализация, СОУЭ, пожаротушение, дымоудаление и водоснабжение непосредственно влияют на развитие возможной ситуации и действия персонала.
Системы должны находиться в исправном состоянии. На сайте компании представлена услуга технического обслуживания СПЗ.
Как учитывать план тушения пожара
Для сложного объекта предварительно разработанная оперативная документация помогает систематизировать сведения, необходимые при тушении.
План может содержать характеристики объекта, информацию о силах и средствах, водоснабжении, организации взаимодействия и другие данные.
Подробнее: разработка плана тушения пожара.
Какие ошибки возникают при заключении договора
Не определены конкретные задачи
Формулировка «обеспечение пожарной безопасности» сама по себе слишком общая. Необходимо понимать, какие действия фактически выполняются на объекте.
Не учтены характеристики предприятия
Если договор составлен без предварительного анализа объекта, существует риск, что выбранный формат не будет соответствовать его реальным особенностям.
Персонал и техника выбраны формально
Количество людей и оборудование должны соответствовать задачам подразделения, а не определяться только стоимостью услуги.
Не определено взаимодействие
Во время пожара не должно возникать вопроса, кто сообщает информацию, открывает необходимые помещения, отключает оборудование или встречает дополнительные силы.
Как подготовиться к заключению договора с ЧПО
Оптимальная последовательность выглядит следующим образом:
- собрать исходные данные объекта;
- оценить пожарные риски;
- проверить существующие системы защиты;
- определить задачи пожарной охраны;
- сформировать необходимый состав сил и средств;
- согласовать организацию взаимодействия;
- закрепить согласованный формат договором.
Общий процесс создания объектовой пожарной охраны подробно разобран в статье «Как организовать пожарную охрану на предприятии».
Вывод
Договор с ЧПО должен описывать реальную систему оказания услуги, а не существовать отдельно от объекта. Его условия должны опираться на характеристики предприятия, необходимые задачи, персонал, оснащение и порядок взаимодействия.
Для расчёта и определения формата работы конкретного объекта можно обратиться в ООО «Центр Безопасности» на странице услуг частной пожарной охраны.